審批程序繁瑣、提供要件過多、搭車收費(fèi)，曾是阻礙房地產(chǎn)交易的一道高高的“門檻”。為此，國(guó)家建設(shè)部在昨日結(jié)束的全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)工作會(huì)議上出臺(tái)了《簡(jiǎn)化房地產(chǎn)交易與房屋權(quán)屬登記程序的指導(dǎo)意見》和有關(guān)規(guī)定，以規(guī)范市場(chǎng)管理，活躍房地產(chǎn)市場(chǎng)。
　　《指導(dǎo)意見》規(guī)定，各市縣房產(chǎn)管理部門均應(yīng)設(shè)立統(tǒng)一對(duì)外的辦事窗口，實(shí)行“一條龍”辦公。涉及房地產(chǎn)交易與房屋權(quán)屬登記的，當(dāng)事人只填寫一份申請(qǐng)書，申辦資料提交齊全后，管理機(jī)構(gòu)內(nèi)部傳遞有關(guān)資料，不再重復(fù)收件。服務(wù)項(xiàng)目、辦事程序、辦事時(shí)限向社會(huì)公開，由群眾監(jiān)督。
　　《指導(dǎo)意見》明確了取消沒有必要提供的各種證件，如取消了核發(fā)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶單程序；抵押登記要件中取消了抵押價(jià)值證明或估價(jià)報(bào)告；與《建設(shè)工程質(zhì)量條例》相銜接，初始登記的要件中取消了由質(zhì)檢站出具的房屋竣工驗(yàn)收合格證明等。
　　建設(shè)部特別強(qiáng)調(diào)解決利用權(quán)力搭車創(chuàng)收問題，辦理交易過戶、抵押登記時(shí)，不得強(qiáng)行要求收費(fèi)評(píng)估。建設(shè)部將對(duì)房地產(chǎn)交易和房屋權(quán)屬登記進(jìn)行適當(dāng)統(tǒng)一，降低標(biāo)準(zhǔn)，歸并費(fèi)種。目前與國(guó)家計(jì)委初步議定的收費(fèi)項(xiàng)目為：房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)和房地產(chǎn)登記費(fèi)（包括房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、房屋租賃備案登記費(fèi)和房地產(chǎn)抵押登記費(fèi)），其余收費(fèi)項(xiàng)目一律取消，具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)建設(shè)部測(cè)算后由計(jì)委確定。

摘自《深圳建設(shè)網(wǎng)》