2023年2月8日上午，市住建局會(huì)同市金融工作局召開有關(guān)金融銀行機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)座談會(huì)，圍繞全省高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)“推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展”主題深入交流討論。

      座談會(huì)上，市住建局介紹了相關(guān)工作開展情況，預(yù)售資金監(jiān)管中標(biāo)銀行機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)企業(yè)代表分別發(fā)言，就金融支持情況、企業(yè)經(jīng)營情況、管理工作情況進(jìn)行交流，會(huì)議分析了市場(chǎng)形勢(shì)存在問題，研究推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的工作措施，部署房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展工作。會(huì)議聽取了金融銀行機(jī)構(gòu)有關(guān)支持房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策落地情況、工作打算和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有關(guān)訴求，充分肯定了大家在共同推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展工作上作出的貢獻(xiàn)，要求再接再厲，借助市落實(shí)三部委有關(guān)采用招投標(biāo)方式確定參與預(yù)售資金監(jiān)管工作的商業(yè)銀行等契機(jī)，結(jié)合汕頭實(shí)際，推動(dòng)“金融16條”、現(xiàn)金保函置換業(yè)務(wù)等在我市落實(shí)落地，共同促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。

      會(huì)上，市住建局黨組書記、局長(zhǎng)陳斌傳達(dá)了全省高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)會(huì)議精神，介紹了我市推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展相關(guān)工作部署和房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景，要求提振行業(yè)信心，提升服務(wù)水平，優(yōu)化監(jiān)督管理，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。市金融工作局副局長(zhǎng)柯清松要求金融機(jī)構(gòu)抓緊梳理金融支持政策落實(shí)出臺(tái)情況，落實(shí)商品房預(yù)售款監(jiān)管各項(xiàng)規(guī)定，扶持行業(yè)發(fā)展，化解金融風(fēng)險(xiǎn)。

      會(huì)議指出，房地產(chǎn)業(yè)一頭關(guān)乎民生居住需求，一頭關(guān)乎社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，要堅(jiān)持房住不炒定位，完善房地產(chǎn)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制，研究制定促進(jìn)金融支持房地產(chǎn)健康發(fā)展有關(guān)政策措施，引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期和信心回暖。房地產(chǎn)企業(yè)要樹立信心，克服困難，穩(wěn)中求進(jìn)，謀求高質(zhì)量發(fā)展新道路。針對(duì)企業(yè)所提出的問題建議，職能部門要認(rèn)真梳理研究，結(jié)合我市實(shí)際出臺(tái)切實(shí)有效的金融紓困和支持措施，幫助企業(yè)渡過難關(guān)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)。

      會(huì)議要求，要進(jìn)一步優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管。商品房預(yù)售款監(jiān)管制度是行政機(jī)關(guān)防范預(yù)售商品房項(xiàng)目爛尾的重要行政管理手段，能夠最大限度減少風(fēng)險(xiǎn)。要加大金融支持力度。金融機(jī)構(gòu)要主動(dòng)發(fā)現(xiàn)、精準(zhǔn)滿足房地產(chǎn)業(yè)金融需求，爭(zhēng)取政策支持，豐富金融品種，優(yōu)化基礎(chǔ)服務(wù)，進(jìn)一步提升服務(wù)的可得性、便利性和精準(zhǔn)性；加大信貸投放力度，為企業(yè)、購房人解決資金需求。

      會(huì)議強(qiáng)調(diào)，一是要把準(zhǔn)政策“風(fēng)向標(biāo)”，堅(jiān)定發(fā)展信心決心，將房地產(chǎn)工作融入經(jīng)濟(jì)發(fā)展大局，以房地產(chǎn)業(yè)之“穩(wěn)”服務(wù)全市經(jīng)濟(jì)大局之“進(jìn)”。二是要打好發(fā)展“組合拳”，切實(shí)穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，盡快研究落實(shí)落細(xì)“金融16條”在我市生效見果，把“保交樓、保穩(wěn)定、保民生”工作落到實(shí)處，讓購房人吃下“定心丸”。三是要整合力量“一盤棋”，推動(dòng)政策落地見效，暢通政策落實(shí)“最后一公里”，盡早對(duì)穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)和助企紓困等產(chǎn)生更大政策效應(yīng)，圍繞“防風(fēng)險(xiǎn)、穩(wěn)預(yù)期、促轉(zhuǎn)型”的目標(biāo)，通過各方努力共同推動(dòng)我市房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，為汕頭在新時(shí)代經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)中迎頭趕上作出新的更大貢獻(xiàn)。