從中房協(xié)近日舉辦的“寫字樓通風(fēng)系統(tǒng)研討會上獲悉，建設(shè)部、衛(wèi)生部在對商用寫字樓物業(yè)的空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行抽樣調(diào)查的基礎(chǔ)上，已于6月18日正式成立了《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運行管理規(guī)范》編制組，中國建筑科學(xué)研究院、中國疾病預(yù)防控制中心（CCDC）為該編制組的主編單位，負(fù)責(zé)主編我國首個國家級標(biāo)準(zhǔn)的曖通空調(diào)運行管理規(guī)范。

　　據(jù)建設(shè)部科技發(fā)展促進(jìn)中心副主任張慶風(fēng)介紹，過去國內(nèi)只對旅游物業(yè)有管理標(biāo)準(zhǔn)，而寫字樓物業(yè)在運行管理環(huán)節(jié)上缺少相應(yīng)的國家標(biāo)準(zhǔn)。此次由于非典的沖擊，引起人們對寫字樓等商用物業(yè)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計、管理環(huán)節(jié)的關(guān)注，寫字樓物業(yè)的管理標(biāo)準(zhǔn)在國內(nèi)尚處于起步階段，建設(shè)部要求要制訂出一部既節(jié)約能源，又保護(hù)環(huán)境的完整的“規(guī)范”。

　　中國建筑科學(xué)研究院空調(diào)所所長徐偉說，《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運行管理規(guī)范》誕生于非典，但并非為防非典而制訂，它所針對和解決的是空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)長期以來未被充分重視的品質(zhì)問題。徐偉介紹，根據(jù)有關(guān)部門的檢查，目前，國內(nèi)的空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)普遍存在著新風(fēng)口設(shè)計不當(dāng)；吸、排風(fēng)口形成新風(fēng)“短路”；送風(fēng)量、排風(fēng)量不匹配；新風(fēng)量在建筑內(nèi)調(diào)節(jié)分布不合理；使用低等級過濾網(wǎng)，加濕器缺少消毒措施，致使大量可吸入危害物進(jìn)入建筑物等問題?！犊照{(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運行管理規(guī)范》將包括：運行管理的技術(shù)指標(biāo)、安全要求、節(jié)能環(huán)保要求、對空調(diào)系統(tǒng)分級分類的必控和參考指標(biāo)，即運行評估標(biāo)準(zhǔn)，以及應(yīng)對突發(fā)事件的管理措施等五方面內(nèi)容。

　　據(jù)了解，《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運行管理規(guī)范》將在3個月內(nèi)編制完成，今年10月，該“規(guī)范”將在中房協(xié)組織下，廣泛聽取寫字樓等商用物業(yè)管理單位的意見，進(jìn)一步完善后，有望在年底出臺。與之相關(guān)的“暖通空調(diào)設(shè)計規(guī)范”及其竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)也將在此間做出相應(yīng)修改。