全國公共租賃住房工作會議6月11日至12日在北京召開，中共中央政治局常委、國務(wù)院副總理李克強出席會議并講話。他強調(diào)，要按照黨中央、國務(wù)院的決策部署，堅持以人為本，立足國情，加快發(fā)展公共租賃住房，推動保障性安居工程建設(shè)，以適應(yīng)群眾基本住房需求。

　　李克強說，住房問題事關(guān)群眾切身利益，發(fā)展公共租賃住房與建設(shè)廉租住房、改造棚戶區(qū)等都是保障性安居工程的重要組成部分，是重要的民生工程。近年來，我們著力解決城市低收入家庭住房問題，受到了群眾歡迎，同時促進了經(jīng)濟發(fā)展和社會和諧。發(fā)展公共租賃住房主要是解決城市中等偏下收入家庭住房階段性需求，提供租金較低、戶型較小的住所。這可以增加有效供給，優(yōu)化住房結(jié)構(gòu)，引導居民合理住房消費，不僅有利于遏制部分城市房價過快上漲，而且有利于調(diào)節(jié)收入分配、促進人才和勞動力有序流動、推進新型城鎮(zhèn)化進程，體現(xiàn)了轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的要求。

　　李克強強調(diào)，發(fā)展公共租賃住房，是一項復(fù)雜艱巨的任務(wù)，要堅持政府組織、社會參與，依法管理、市場運作。省級人民政府要負總責，市縣政府抓落實，有關(guān)部門協(xié)作配合，把公共租賃住房納入保障性安居工程建設(shè)規(guī)劃，在投資、土地、財稅、金融等方面加大政策支持力度；同時注意發(fā)揮市場機制作用，引導社會力量共同參與投資建設(shè)和運營，多渠道多方式籌集資金和房源。應(yīng)當看到，這項工作還有一個探索過程，要鼓勵各地在國家總體原則指導下，因地制宜，積極探索符合當?shù)貙嶋H的公共租賃住房發(fā)展新模式。

　　李克強指出，發(fā)展公共租賃住房，要科學規(guī)劃布局，按照?；尽⒈Ｙ|(zhì)量、可持續(xù)的要求，合理確定建設(shè)標準和租金水平，健全準入退出機制，加強監(jiān)督管理，確保公共租賃住房工作公開透明、公正公平，把這一重要民生工程建成陽光工程、優(yōu)質(zhì)工程。他要求，各地區(qū)各有關(guān)部門要繼續(xù)貫徹落實好國務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)市場調(diào)控的各項措施，為廣大人民群眾安居樂業(yè)創(chuàng)造良好環(huán)境。

　　會上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新就有關(guān)文件作了說明。重慶市、江蘇省、廈門市、青島市政府負責同志介紹了探索發(fā)展公共租賃住房的經(jīng)驗。

　　最近，國務(wù)院批準了住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、發(fā)展改革委、財政部、國土資源部、人民銀行、稅務(wù)總局、銀監(jiān)會等七部委《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導意見》。

　　各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團負責人及有關(guān)部門負責人，各省會城市和部分地級城市負責人，中央國家機關(guān)有關(guān)部門負責人，中央金融企業(yè)以及部分主業(yè)中包含房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的中央企業(yè)負責人共300多人參加了會議。

　　據(jù)有關(guān)部門介紹，2009年全國建成廉租住房以及經(jīng)濟適用住房、改造棚戶區(qū)住房和農(nóng)村危房共400余萬套，今年計劃建設(shè)各類保障性安居工程住房700萬套，其中包括公共租賃住房37萬套。

摘自：粵建網(wǎng)