昨天（3月25日），深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委公布了《深圳市住房建設(shè)規(guī)劃２０１０年度實(shí)施計(jì)劃》。該計(jì)劃提出，今年我市計(jì)劃安排籌建保障性住房５萬(wàn)套、建筑面積２８０萬(wàn)平方米，建設(shè)商品住房１１．４６萬(wàn)套、建筑面積１１５４．３９萬(wàn)平方米。

　　去年出讓商品房用地186.86公頃

　?。玻埃埃鼓晡沂杏?jì)劃供應(yīng)商品住房用地１１１公頃，保障性住房用地３０公頃；計(jì)劃安排建設(shè)商品住房９．０６萬(wàn)套，建筑面積８１０萬(wàn)平方米，保障性住房２．５７萬(wàn)套，建筑面積１３４．８萬(wàn)平方米。截至２００９年１１月底，實(shí)際出讓商品住房用地１８６．８６公頃；實(shí)際落實(shí)保障性住房用地３０公頃，安排籌集建設(shè)保障性住房２．５７萬(wàn)套。

　　今年分配保障性住房0.51萬(wàn)套

　　據(jù)分析，預(yù)計(jì)２０１０年全市已出讓土地經(jīng)過(guò)開(kāi)發(fā)建設(shè)，可形成商品住房批準(zhǔn)預(yù)售建筑面積約為７００萬(wàn)平方米，加上目前可售商品住房建筑面積，預(yù)計(jì)２０１０年全市可形成商品住房供應(yīng)建筑面積約為１０００萬(wàn)平方米。根據(jù)２００６年以來(lái)我市居民住房可支付能力和市場(chǎng)實(shí)際需求分析，預(yù)計(jì)２０１０年全市新建商品住房需求建筑面積約６５０萬(wàn)平方米，基本可達(dá)到供求平衡，供略大于求，并有適當(dāng)住房?jī)?chǔ)備。

　　根據(jù)已公布的住房保障年度計(jì)劃，２０１０年度可向社會(huì)分配保障性住房０．５１萬(wàn)套。

　　今年安排籌建保障性住房5萬(wàn)套

  按照計(jì)劃，２０１０年度我市將安排建設(shè)商品住房１１．４６萬(wàn)套，建筑面積１１５４．３９萬(wàn)平方米。其中，本年度住房用地（不含存量用地）建設(shè)２．２１萬(wàn)套，建筑面積１９６．６９萬(wàn)平方米；城市更新改造建設(shè)８．０２萬(wàn)套，建筑面積８４７．７萬(wàn)平方米；其他（含存量用地）建設(shè)１．２３萬(wàn)套，建筑面積１１０萬(wàn)平方米。

　　同時(shí)，將安排籌建保障性住房５萬(wàn)套，建筑面積２８０萬(wàn)平方米。其中，本年度住房用地（不含存量用地）建設(shè)２．０４萬(wàn)套，建筑面積１０２．０６萬(wàn)平方米；城市更新改造建設(shè)０．４９萬(wàn)套，建筑面積２４．６５萬(wàn)平方米；企業(yè)自建人才住房及房改房１．４７萬(wàn)套，建筑面積９４．４５萬(wàn)平方米；其他方式建設(shè)１萬(wàn)套，建筑面積５８．８４萬(wàn)平方米。

　　在住房用地供應(yīng)方面，２０１０年度將安排新供應(yīng)住房用地總量為９７．２公頃（不含存量用地），其中，商品住房用地為６０公頃，保障性住房用地為３７．２公頃。

　　據(jù)悉，今年我市將結(jié)合《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)處理歷史遺留問(wèn)題違法私房若干規(guī)定》等政策的執(zhí)行，各區(qū)政府、各新區(qū)管委會(huì)加強(qiáng)對(duì)違法建筑和違法銷售行為的巡查和處理力度，通過(guò)沒(méi)收違法建筑、征收原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在未征未轉(zhuǎn)土地或征地返還用地上擅自開(kāi)發(fā)的住房，積極籌集保障性住房房源。同時(shí)，加大城中村社會(huì)綜合管理與環(huán)境綜合整治的力度，規(guī)范出租屋管理，發(fā)展中小戶型普通住房租賃市場(chǎng)，充分發(fā)揮全市存量住房解決居民居住問(wèn)題的積極作用。

(來(lái)源:深圳晚報(bào))