近日，第32次市政府常務(wù)會(huì)議審議并通過(guò)《汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)城市房屋拆遷評(píng)估管理辦法》（草案），并將于近期頒布實(shí)施。該管理辦法的頒布實(shí)施，將進(jìn)一步規(guī)范我市城市房屋拆遷評(píng)估工作行為，更好地維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益。

　　據(jù)悉，該管理辦法是在2003年11月市政府頒布的《汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)城市房屋拆遷評(píng)估管理暫行辦法》的基礎(chǔ)上修訂而成。與暫行辦法相比較，管理辦法對(duì)以下幾方面內(nèi)容作了完善和補(bǔ)充：一是明確了房屋拆遷評(píng)估價(jià)格的定義；二是明確規(guī)定必須通過(guò)公開(kāi)、透明的方式確定評(píng)估機(jī)構(gòu)；三是規(guī)范了房屋拆遷評(píng)估時(shí)點(diǎn)的確定方式；四是明確規(guī)定了城市房屋拆遷必須優(yōu)先采用市場(chǎng)比較法的評(píng)估方法；五是規(guī)范了評(píng)估機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；六是結(jié)合特區(qū)實(shí)際，對(duì)房屋拆遷評(píng)估結(jié)果爭(zhēng)議的處理作出了明確規(guī)定；七是引入拆遷評(píng)估初步結(jié)果公示制度，更加有效地保護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益；八是修改了部分法律責(zé)任方面的規(guī)定。

二○○八年九月二十四日
（市建設(shè)局法制科供稿）