廣東省副省長(zhǎng) 林木聲
（2006年12月7日）

尊敬的宋春華會(huì)長(zhǎng)，
各位嘉賓、各位朋友，女士們、先生們：

　　初冬的羊城，洋溢著濃濃暖意。今天，第二屆泛珠三角房地產(chǎn)高峰論壇在這里隆重舉行，各方官員、專家學(xué)者和企業(yè)家朋友齊聚一堂，共商泛珠三角房地產(chǎn)業(yè)合作發(fā)展大計(jì)。這是泛珠三角區(qū)域合作發(fā)展的一大盛事。在此，我謹(jǐn)代表廣東省人民政府對(duì)論壇的舉辦表示熱烈的祝賀！對(duì)各位嘉賓朋友表示熱烈的歡迎和衷心的感謝！

　　泛珠三角房地產(chǎn)高峰論壇是泛珠三角地區(qū)和我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)界交流合作的重要平臺(tái)。去年首屆泛珠三角房地產(chǎn)論壇和房博會(huì)在廣州成功舉辦，泛珠9省區(qū)建設(shè)廳和房協(xié)共同簽署《泛珠三角區(qū)域房地產(chǎn)業(yè)合作備忘錄》，建立了政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)的交流合作平臺(tái)和企業(yè)交易洽談的商務(wù)平臺(tái)，有力促進(jìn)了泛珠三角房地產(chǎn)業(yè)的合作發(fā)展。今天，第二屆泛珠房地產(chǎn)論壇暨房博會(huì)再次在廣州舉辦，必將推動(dòng)泛珠三角房地產(chǎn)交流合作邁向更加廣闊的空間。

　　房地產(chǎn)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的重要支柱產(chǎn)業(yè)。加強(qiáng)房地產(chǎn)業(yè)交流合作、推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，是落實(shí)“9+2”區(qū)域合作的重要舉措。泛珠三角作為我國(guó)最具市場(chǎng)活力和經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿Φ牡貐^(qū)，區(qū)域房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)快速發(fā)展，各省區(qū)房地產(chǎn)業(yè)交流合作不斷加強(qiáng)。廣東作為我國(guó)改革開放的先行省和現(xiàn)代化建設(shè)的排頭兵，改革開放27年來(lái)經(jīng)濟(jì)社會(huì)迅猛發(fā)展，經(jīng)濟(jì)總量已占全國(guó)的1/9，房地產(chǎn)業(yè)得到蓬勃發(fā)展。隨著“十一五”時(shí)期廣東全面建設(shè)小康社會(huì)、率先基本實(shí)現(xiàn)社會(huì)主義現(xiàn)代化的加快，工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程的全面推進(jìn)，房地產(chǎn)業(yè)迎來(lái)新的發(fā)展時(shí)期。預(yù)計(jì)到2010年，廣東城鎮(zhèn)化水平將達(dá)到65%，珠江三角洲地區(qū)將達(dá)80%。在未來(lái)5年，全省城鎮(zhèn)新增住宅將以億平方米計(jì)算，房地產(chǎn)市場(chǎng)需求十分活躍。廣東加上泛珠三角其他10省區(qū)，房地產(chǎn)市場(chǎng)將具有更廣闊的發(fā)展空間和更大的消費(fèi)需求，發(fā)展前景十分廣闊。

　　本屆泛珠三角房地產(chǎn)論壇以“攜手共建和諧人居”為主題，順應(yīng)時(shí)代發(fā)展潮流，符合房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向。房地產(chǎn)業(yè)是國(guó)計(jì)民生的根基，事關(guān)人民群眾切身利益和社會(huì)和諧穩(wěn)定。中央政府對(duì)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展高度重視，社會(huì)和群眾對(duì)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展十分關(guān)注。國(guó)家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的著眼點(diǎn)就是要保持房地產(chǎn)業(yè)的健康、協(xié)調(diào)發(fā)展，調(diào)整優(yōu)化住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，滿足廣大人民群眾特別是中低收入群眾的住房需求。這完全符合我國(guó)國(guó)情，完全適合廣東和泛珠三角區(qū)域情況。十六屆六中全會(huì)做出構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的決定，對(duì)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展賦予了新的任務(wù)。和諧人居建設(shè)是構(gòu)建和諧社會(huì)的重要組成部分，既體現(xiàn)了人與自然和諧相處的科學(xué)發(fā)展觀，也體現(xiàn)了“人人享有適當(dāng)住房”的人本、協(xié)調(diào)發(fā)展觀，這是房地產(chǎn)業(yè)健康協(xié)調(diào)發(fā)展的重要理念。順應(yīng)新形勢(shì)、新任務(wù)，必須轉(zhuǎn)變住宅建設(shè)觀念，由單純解決住房需求向滿足住房需求與節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、優(yōu)化生態(tài)并重轉(zhuǎn)變；在強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)投資拉動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的同時(shí)，更加兼顧公平，大力發(fā)展中低價(jià)位、中小戶型的普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房，讓所有人共享住房制度改革成果，讓人民群眾最大限度地從改革中得到現(xiàn)實(shí)利益。

　　今天，國(guó)家建設(shè)部和泛珠三角各省區(qū)官員和房地產(chǎn)業(yè)界代表圍繞建設(shè)和諧人居的主題，深入探討、廣泛交流，對(duì)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康協(xié)調(diào)發(fā)展具有十分重要的現(xiàn)實(shí)和長(zhǎng)遠(yuǎn)意義。我相信，在黨中央國(guó)務(wù)院的正確領(lǐng)導(dǎo)下，按照科學(xué)發(fā)展觀的要求，泛珠三角各界攜手合作，共同努力，必將推動(dòng)泛珠三角房地產(chǎn)業(yè)合作發(fā)展邁上新的臺(tái)階，為推動(dòng)泛珠三角區(qū)域合作發(fā)展、為構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)做出新貢獻(xiàn)！

　　最后，預(yù)祝本次論壇取得圓滿成功！

　　祝各位來(lái)賓身體健康，萬(wàn)事如意！

　　謝謝大家！